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ペアローンと収入合算の違いとは？
2024/2/21
ペアローンと収入合算の違いとは？
みなさんこんにちは。
岡山南区・玉野市を中心に建築士と建てる注文住宅を手掛けている
SKホームの大野です
住宅ローンを借りる際に組み方の
「ペアローン」と「収入合算」の違いをお話しします😊
住宅ローンの借り入れする際に
お申込者ご本人の収入だけでは希望の借入額が借りられない場合などは配偶者や同居者などに協力で増やすことが出来ます！
それぞれの借り入れの注意点などもありますので利用方法を確認しましょう
①収入合算
収入合算とは
・債務責任者の年収に配偶者や同居者の収入を合算した年収で借り入れ審査をします
・債務責任者がローンを借りることになるので土地や不動産の所有権は単独所有になります
・団体信用生命保険は債務責任者のみの加入
・収入合算で住宅ローンを借りる際
「連帯債務」「連帯保証」を設定できます。
連帯債務・・・
１つの借入に対して夫婦それぞれ同じ額の債務を負うこと
連帯保証・・・
妻が連帯保証人として旦那が返済をしない場合に返済義務を負うとこ
銀行によって取り扱いもかわってきますので借り入れの際に要確認しましょう！
②ペアローン
・ペアローンとは夫婦それぞれが2本のローン契約を結ぶことです
・ローン契約者がお互いに連帯保証人となり、団体信用生命保険のお互いに加入
・住宅ローン控除や団信が夫婦それぞれに適用されるので還元が大きい
・契約時の手数料も2本分かかります
実際にいくらお得になるのかなど控除金額などを司法書士さんに相談してみるといいかもしれません✨
ペアローンや収入合算を利用する場合は、将来にわたり安定した収入が見込めるかどうかを慎重に検討することが大切です✨
収入合算などの方法以外にも住宅ローンの組み方は様々です
調べても分からないことは、住宅会社や金融機関などに相談しましょう！
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Event
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SKホームではこれから家を建てようとしている人、
リフォームしようとしている人に向けて様々なイベントを行っています。
イベント情報一覧
見学会: 猫と暮らす家 in倉敷市林
| Days |
※その他日程はご相談ください。ご希望がございましたら、前日までにお電話にてご予約ください。 AM10：00~PM18：00 |
| Place |
岡山県倉敷市林地区 |
| Reserve |
完全予約制 |
構造見学会: in倉敷市西富井
| Days |
9月14日（土）・9月15日（日） 10:00 - 17:00 |
| Place |
岡山県倉敷市西富井 ※詳しい住所は予約後にお伝え致します。 |
| Reserve |
完全予約制 |